关注微信公众号
获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
二手房网上签约转让一般有几种不同的情况，如继承财产转让、捐赠财产转让、二手房转让。最近很多人想知道网上签约和二手房转让的区别。请按照买家宝装修网的步骤了解详情。
1.网上签约相当于在房管部门备案你的销售协议，在网上宣传。一定程度上可以防止开发商卖一套房子和两套房子。这也是行政行为，但不能代替转让。
2.产权转让一般是指产权可以从甲方转让给乙方的全过程，即通过转让、出售、赠与、继承等重要方式取得产权，然后到产权登记中心办理相关的产权变更手续。
3.两者最大的区别在于，只有所有权转移才能产生物权变动的法律效力，而网上签约不具有这种效力。一般只有网上签约备案后才能办理产权转移登记，也就是说网上签约备案后取得产权证。
4、而且最好在签订二手房合同后立即去房地产相关部门进行备案工作，因为房子三个月内不能再次签约。
微信公众号
